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注意：个人现房抵押借资,商品房抵押借资,抵押分期房产大额贷款,集体现房大额消费贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押小产权住房生意贷款,集体购房合同生活支出贷款等
1、必须有抵押物（现房）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、贵阳有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合贵阳借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理现房借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
贵阳现房抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：现房借资资产一般价值相对较大.绝大部分贵阳个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的现房抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,贵阳现房的产权仍归借资人
现房抵押借资一般会抵押现房证在借资机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：公司房产抵押周转贷款,抵押个人现房生活支出贷款,企业房屋抵押大额购物贷款,农村自建住宅抵押大额购物贷款,抵押集体房本创业贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
房产抵押生意贷款,商住现房抵押大额贷款,抵押按揭房屋大额贷款,安置住房助学贷款,抵押公司购房合同应急贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房屋借款还款意愿,正常足额还款的收入,贵阳房屋借款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋借款抵押.
4、贵阳房屋借款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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